Anda tahu kenapa anda berfikir hidup anda tiba-tiba tidak pernah tenang?
Tiba-tiba orang tidak berhenti bercakap dan sebut nama atau syarikat anda?
Itu namanya anda sudah famous , orang kenal dan orang rasa kalah dengan anda.
Korang tahu waktu saya menaip ni pukul berapa?
3.07 pagi.
29.10.2021.
Kalau bukan cuti solat ni...aku solat dengan tenang.
Boleh-boleh pukul 730pm tadi tengok TV sambil baring-baring pastu terbangun pukul 3am.
Lain macam penatnya hari kelmarin..
Mari saya cerita.
Saya bangun terus masih rasa penat....rupanya cuti solat, jadi...saya mandi macam biasa...saya suka segar-segar waktu suboh...makanlah sarapan macam biasa. 8am bukalah telepon syarikat. Mau jam boleh melayang begitu saja hanya membaca segala Whatsapps yang datang tiap-tiap hari.
Jadi baru nak minum nescafe panas, terus kena call oleh pihak peguam untuk bersiap sedia sejam dari sekarang kerana ada pelanggan nak datang untuk menyimpan deposit dan bookinh.
Ok, siap sedia..gegaslah ke Kota Kinabalu. Ambil masa 30 minit juga dari rumah saya walaupun saya tinggal di bandaraya ini juga.
Dalam perjalanan tu, menerima whatsapps pulak mengatakan tidak jadi 10am tapi 11am.
Akur kerana sudah tahu benda begini akan terjadi.Jadi saya malas nak singgah mana-mana, saya parking di bawah, depan pejabat peguam di KK Times Square sambil dengar-dengar lagu.
Cantik-cantik kereta orang di KK Times Square ni. Saya jer pakai Avanza bercalar gila...akibat masuk hutan main redah saja.....
ok 10am...follow up dengan pihak peguam...pelanggan sesat...Sepatutnya ke Kota Kinabalu, mereka berada di Kinarut...Pelanggan tinggal di Putatan...Mereka fikir office peguam di Papar. Pusing balik...sempat mereka makan dulu...saya baru ingat, saya lupa bawa air putih. Di sana juga orang jentera saya whatsapps yang mereka nak ke Kota Kinabalu hantar bill. Bah, jumpa selepas saya meeting nanti.
1230 pm baru diminta masuk pejabat. Apa perasaan anda ...berapa lama menunggu?
Sabar...saya sempat dengar lebih 20 lagu.
Selesai dengan signing S&P dan segala resit....
Saya set appoinment dengan taukeh jentera.
Jumpa tepi jalanraya saja...ambil resit dan terkejut....sebab dia bagi tau..empunya jentera minta bayaran lebih hari...bayaran lebih hari ketika jentera rosak.
Pulak...kenapa kami yang tanggung..sudah dibagi tahu awal-awal...dari du;u hingga sekarang...kalau rosak..jangan kira hari bekerja...kami set masa 11 hari..itu saja
Jadi dia bagi tahu yang dia sebenarnya memakai jentera orang lain...pastu rosak...dia minta tolong bayarkan...lebih 20 hari tersadai di sana.
Saya terus terang kata...kami hanya guna 11 hari...sudah bayar pun...yang lebih masa tu...kami boleh tolong-tolong tapi selepas habis kena asudit.
Terus dia tunjukkan satu gambar. Rupa-rupanya...owner jentera tu buat pedajal di tempat tapak tanah kami...dia letak papan tanda di papan tanda company kami di sana...
Kamu perlu bayar lebih masa . Kerja kami sudah siap.
Ada lagi tu tapi saya tidak dapat baca.
Tapi si kawan ni sudah tarik konon nya....oklah saya kata...saya bagi voucher untuk dia sign...EM11,500.00. Saya bayar lagi lebih RM1000.00 dengan dia..siap dengan getah rambut.
Baru nak start enjin kereta...ada pulak whatsapps dari wakil agent peguam ke Jabatan Tanah Papar. Mau menguruskan MOT antara saya dengan pemilik tanah di sebelah Taman Sayang....harus ingat...hanya 2 bulan sekali saja kami boleh berurusan MOT di jabatan tanah. Dia whatsapps...Mdm..sistem di Jabatan Tanah down. Ahhh....sudah....
Madam ada simpan resit bayaran cukai tanah ini? Nasib baik saya jenis menyimpan dan menbawa ke hulu dan ke hilir segala resit yang telah dibayar. Whatsapps dengan agent tu....diterima....Lega rasa di hati,....sampai saya baru ingat nak makan tengahari...pukul 2pm.
Tapi...sebelum saya jalan untuk mencari makan, tiba-tiba peguam saya whatsapps satu benda....dia taip...you punya statement bankrupsi....
Nauzubillahi minzaliq.....
Boleh-boleh saya merenung wjatsapps tu.....click ker tidak...click ker tidak...click ker tidak...
30 minit saya tenung....
Saya tutup mata dan click....panas telinga saya waktu tu....
Laaaaaaaaaa...rupanya takder apa-apa pun....
Kenapa ni...saya whatsapps peguam saya....
Ini perlu di check lor sebelum beli tanah....katanya...
Hello saya kata....sejak bulan Ogos sudah korang check ni..
Iyalah kata peguam...kami ada kuasa cari dan simpan ni...
Kenapa tidak bagitahu saya..
Kalau ada hal baru saya bagi tau mem lah...jawab si peguam...
Laaa...rupanya sudah lama mereka simpan...
Saya saja yang tidak pernah tahu benda ni....
Clear nama saya...iskh..tak semena-mena saya rasa macam tunggu result peperiksaan pulak tadi...
Lepas makan...kaki sudah penat...sampai rumah boleh berheret kaki...kepenatan...jam sudah kata 450pm...
Tiba-tiba.......
Dapat satu whatsapps...dari kawan yang tinggal di Taman Saya....ada tanda di site madam
Aaaahhh...sudah....
Naik balik papan tanda...
Saya berterima kasih dengan kawan tu sebab memberitahu benda ni. Terus saya call orang yang buat kerja di tapak tu...
Dia terus bergegas ke tapak dan ambil papan tanda tu.
Saya sempat bagi gambar ni kepada peguam saya....nasib baik dia belum balik lagi...
Saya minta nasihat...
Baik buat laporan polis katanya...
Mereka itu sudah tresspassing...sudah melebihi batas dan berada di sana sudah menceroboh.
Saya terus tanya PARTNER...dia kata..kita tunggu 2 3 hari,,,,kalau viral...kita buat laporan polis.
Korang blom nampak?
Pandai berubah-rubah. Saya dah bayar RM12,500. Lebih lagi...
Waktu jentera tu rosak terbengkalai pun mereka charge saya...
Inilah akibatnya...saya suruh buat kertas kerja..perjanjian...mereka tak buat...main cakap saja...resit pun, resit dari kedai buku.
Tengok esok lusa....ada lagi gangguan...tidak akan teragak-agak..saya buat laporan polis.
Baru dapat duduk...
Sebelum saya tutup telepon, ada panggilan dari runner saya di Papar. Ngam-ngam dia call, saya minta dia pantau kawasan di Taman Sayang sebab saya cerita benda yang telah terjadi. Dia pun memang nak bawa ada pelanggan nak tengok esok petang.
Jadi dia pulak jadi membawa gosip. Dia kata...nama saya buruk di Papar...saya dengar saja...dia teruskan cerita.
Majoriti broker di Papar tidk suka berurusan dengan saya kerana....
Saya selalu datang tengok kawasan dan tengok keadaan sebenar tanah. Selalu tidak jadi pembelian dan mereka tidak untung.
Famous dah saya di Papar...
Terus saya kata dengan runner saya tu...
Bro.....broker kalau tidak bergosip...bukan brokerlah namanya...
Kenapa begitu Mdm..
Bawa saya tengok tanah...tapi jual tanpa pengetahuan empunya tanah...manalah saya mau...
Saya berniaga...terutama sekali bahagian tanah...bukan sorang broker yang bagi tanah yang sama...harga pulak lain-lain...jadi saya ambil lah yang paling murah...kalau dapat dari direct owner lagi saya suka...
Selepas tengok tanah selalunya saya minta sediakan salinan geran tanah yang distamp dari jabatan tanah...supaya kami tidak kena sembunyikan rahsia-rahsia seperti kena keveat atau kena cagar di mana-mana pihak kewangan....macam tanah di Papar....dan phostate ic empunya tanah...Broker tidak bagi..saya tidak proceed...
Owner kata boleh deposit tapi broker kata cash...tidak lah saya ambil...
Saya tidak akan berurusan dengan broker yang mungkir janji lebih 3 kali...Buang Masa saya saja...
Simple and direct instruction
Inilah yang broker-broker tidak suka dengan saya.
Aduhai...mulut orang tidak boleh ditutup...
Kalau ditutup...tidak pulak dapat maklumat.
Tapi...sapalah kita mau memuaskan hati orang lain....saya tidak ambil duit mereka...
Saya tidak tipu mereka...
Inilah namanya...dan maksudnya...kalau anda di cakap-cakap...maksudnya anda sudah melebihi mereka dari segi pendidikan, pengalaman dan orang tidak suka orang yang lebih dari mereka.
Saya bukan hebat tapi belajar untuk jadi hebat...Tapi Allah Taa'la lagi maha hebat.
Jaga diri semua....
next blog kita ketemu lagi...
4.44am
29.10.2021
Mdm Paw
Comments